Може би както вече сте чули, в Берлин (както във всички по-големи градове) процесът на намиране на жилище не е толкова лесен и може да продължи до няколко месеца. Затова ви съветваме да започнете с търсенето колкото се може по-рано! В тази статия ще разкажем по-подробно за общежитията и другите видове жилища, популярни сред студентите.

Общежитие

StudierendenWerk Berlin отговарят за 95% от общежитията. Информация за всяко едно общежитие със стаите и условията, които предлагат може да намерите на сайта им: https://www.stw.berlin. Кандидатстването става чрез Wohnheim-Portal-a на сайта им, където всеки един студент може да се регистрира, за да влезе в списъците им. За регистрацията задължително ще ви е нужно копие на Immatrikulationsbescheinigung, което получавате след записването си в университета. Когато избирате общежитие имате две възможности – да посочите три определени общежития или да чакате за първата освободила се стая във всяко едно общежитие на територията на Берлин (нашият съвет е ако спешно ви трябва стая да изберете второто, понеже се получава по-бързо място). Поради големия наплив на студенти и трудното намиране на евтини жилища ви съветваме да се регистрирате колкото се може по-бързо, понеже обичайният срок за получаване на стая е около 6 месеца. Ако се нуждаете спешно от стая, възможност е да отидете лично до Verwaltung-а на дадено общежитие и да говорите със съответния управител. Съветваме ви това да се случва първите работни дни на всеки месец и наблягайте на това, че нямате други опции и сте без жилище. По този начин студенти са ни споделяли как са получили стая много по-бързо от планираното. Може също така да звъните на дадените общежития или още от България да започнете да им пишете имейли. Те винаги имат няколко свободни стаи за спешни случаи. Освен StudierendenWerk в Берлин има и няколко частни общежития, но наемът е по-висок. Такива са:

• House of Nations – 350-700 Евро
• Schlachtensee Studentendorf – 280-900 Евро
• The Student Hotel – средно около 700-800 Евро.

WG или самостоятелен апартамент

За тези от вас, които нямат желание или възможност да си намерят стая в общежитие, съществува вариантът за WG (Wohngemeinschaft) или за самостоятелен апартамент. Самостоятелните апартаменти обикновено са студия, по-скъпи и по-търсени, особено ако искате постоянен договор. И за двата вида жилища, цената зависи най-вече от местоположението и дали са обзаведени. WG-то е жилище, в което живущите разполагат със собствени стаи, а кухня, баня и тоалетна се споделят с останалите съквартиранти. При избирането на такова жилище е добре да се следи дали цената се отнася за Warmmiete или Kaltmiete. Във Warmmiete се включва не само цената на стаята, но и допълнителни разходи за ток, вода, интернет, а Kaltmiete показва само цената на стаята без допълнителни разходи. Наемодателите искат да намерят наемател, който е надежден и подготвен. Нужните документи за кандидатстване в повечето случаи са следните:

• копие от паспорт
• информация за получени кредити/стипендии (ако има такива) – някои наемодатели изискват документи, които да доказват, че сте надеждни наематели и нямате неплатени сметки или кредити. 
• поръчителство от родител и доказателство за техните приходи – необходими документи в случай, че нямате собствени доходи и вашите родители ще плащат наема на апартамента.
• “мотивационно писмо” – не е задължително, но е хубаво да го имате приготвено. Напишете с какво се занимавате сега и защо искаш да живееш точно в това жилище (плюс снимка от паспорт).
• Спестявания за депозит (Kaution) – депозит, който плащате на хазяина при нанасяне. Когато се изнасяте, той ще ви бъде върнат в пълна сума, ако всичко в квартирата е наред (т.е. жилището е в състоянието, в което сте го приели първоначално). Депозитът не трябва да е по-голям от три месечни наема и може да се изплати на няколко вноски.
• Wohnungsübergabeprotokoll (протокол за предаване на жилището) – В деня на нанасянето трябва да подпишете документа с хазяина. Там се описва състоянието на жилището в деня на нанасянето – дали например по фугите в банята има мухъл или по ламината вече има пукнатини. 

Сайтове, в които може да потърсите жилища са Immobilienscout24, Immonet, Immowelt, Ebay-Kleinanzeigen и Berlinovo. Специално за WG-та може да погледнете във WG-Gesucht, WGfinden, WG-Suche и WG-Cast. От голяма помощ може да са ви и онлайн групи във фейсбук, където наематели споделят че се изнасят и си търсят заместник, или няма да се нуждаят от стаята и я дават за определен период от време (Untermiete).